春节期间，湖北省武汉市检察院检察官李晶收到一条暖意融融的信息：“李检察官，新年好！手术很成功，我已康复，现在和儿子同住。多亏您耐心调解，让我能安心养老，心里特别感恩……”这是83岁的赵桂梅发来的问候。

一场牵动两个家庭的房产纠纷，终于圆满落幕。李晶心里的一块石头也终于落下了。

悬而未决的房屋归属

林薇是林立功与王晓芳之女，与丈夫陈硕同就职于某高校，与父亲、曾经的继母赵桂梅既是同事，亦是亲属。

2000年，林薇夫妇供职的高校兴建教职工住宅，按积分选房。当时林立功积分更高，获得更靠前的选房资格。2004年，林立功以个人名义与校方签约，购得一套210余平方米的房屋，并登记在自己名下。购房款总价37万余元，其中13万元由林立功与当时的配偶赵桂梅的住房补贴共同抵扣。房屋交付后，林薇夫妇出资装修，并居住至今。林立功、赵桂梅则居住在以陈硕名义申请的学校周转房，两家人多年相安无事。

平静在2023年被打破。当年，赵桂梅与林立功离婚。林薇夫妇随即诉至法院，主张那套210余平方米的房屋归其所有，要求林立功配合过户，理由是涉案房屋由自己家庭实际出资购买、装修且长期实际居住。

一审法院经审理认为，购房资格具有人身属性，房屋系林立功在其与赵桂梅婚姻关系存续期间购买，且动用了二人的住房补贴，属夫妻共同财产。林薇夫妇并未提供充分证据证明自身实际出资购买房屋，亦未举证证明双方存在“借名买房”的约定，其所提供证据仅能证明其向林立功转账的部分款项被用于偿还房屋贷款，且出资装修、长期居住等事实不足以改变房屋权属，故驳回其诉讼请求。林薇夫妇先后提出上诉、申请再审，均被驳回。2024年5月，二人向武汉市检察院申请民事监督。

穿透表象 直击矛盾根源

“案件到了检察监督环节，不能仅仅审查‘抗与不抗’。”检察官收下申请材料后，第一时间调阅了全部卷宗。厚厚的卷宗记录着法理与亲情的碰撞。为了找到症结，检察官多次约谈双方当事人，还主动前往涉案房屋所在小区，走访邻里核实情况。

深入调查后，检察官看到了比法律争议更复杂的困局：一方面，现有证据确实难以支持林薇夫妇的申请监督主张，检察院依法应作不支持的审查决定；另一方面，细究判决也能发现，法院并未否定林薇夫妇可就其出资部分另行主张权利。更紧迫的是，年过八旬的赵桂梅身患重病，急需手术。她虽拥有房屋一半产权，却无法直接变现，若想获得治疗资金，必须再打一场耗时耗力的共有物分割官司。时间，成了老人最大的敌人。

“关键在于定分止争、解决实际问题。”检察官意识到，若简单的一驳了之，双方的实质矛盾将依然存在，后续还可能引发连环诉讼，不仅加剧亲情撕裂、增加当事人讼累，也浪费司法资源。

考虑到双方特殊的亲属、同事关系，以及赵桂梅明显迫切的就医需求，检察官决定将化解矛盾纠纷作为核心，积极引导双方走向和解。

2025年9月，检察官专程赴高校，与高校工会工作人员一同组织纠纷双方面对面调解。

在法与情之间寻求最优解

和解起步艰难，积怨已深的双方情绪对立、互不退让，林薇夫妇坚称房屋归属自己，赵桂梅则担忧让步后拿不到“救命钱”。

李晶和检察官助理余俊赟一边向林薇夫妇耐心释法：“你们的主张在法律上证据不足，继续诉讼风险很大，而且耗时耗力。”一边对赵桂梅恳切劝导：“分割诉讼周期长，您的病情耽误不起。和解才是眼下解决问题的最佳途径。”

为实现有效沟通，检察官联系当事人所在高校工会，借助他们熟悉情况、便于沟通的优势，共同搭建调解平台。2025年9月4日，检察官专程赴高校，与工会工作人员一同组织面对面调解。现场，检察官结合相关规定，再次剖析案情、陈明利害，引导双方聚焦未来的实际需求与亲情维系。

经过多轮协商，双方最终达成和解协议：林薇向赵桂梅一次性支付85万元；赵桂梅将其享有的房屋50%产权转让给林薇夫妇，并配合办理过户手续。

2025年9月26日，协议履行完毕。赵桂梅顺利收到手术款，林薇夫妇获得房屋完整产权。9月28日，林薇夫妇向检察院撤回监督申请。次日，武汉市检察院依法作出终结审查决定。

一场可能旷日持久的讼争，就此画上温情的句号。“民事检察监督不仅是权利救济的渠道，更可以成为社会矛盾化解的‘终点站’。”在李晶看来，民事和解兼顾监督与救济，能柔性定分止争、减轻当事人讼累，节约司法资源，维护司法权威，促进案结事了人和，是践行新时代“枫桥经验”、提升社会治理效能的重要方式。

稿件来源：检察日报