“为了这块地的事情，我跟李某已经争执了快两年，没想到今天能当场解决。”随着张某在收款证明条上按下手印，这起闹心的土地租赁纠纷，在赤壁法院神山人民法庭与神山镇综治中心的共同努力下，顺利得到化解。

这事还要从七年前说起。

七年前，李某在神山镇西湖村村委会的见证下，跟张某签了租赁合同，租了张某家门口的一块地，准备用来经营。等李某付完前五年的租金拿到地以后，却发现不对劲：原以为租来的是60亩的土地，产权证上写的却只有50亩。

李某怎么想都不划算，一气之下，索性从第六年开始一分钱都不肯再给张某了。

多次向李某讨要钱款未果，张某只得将李某告上法院。收到案件后，神山人民法庭庭长程定飞考虑到案情比较简单，当事人双方有多年情谊，调解基础较好，便组织当事人来到法庭开展调解。

“他给我的地只有50亩，我还得按60亩给他付钱，哪有这种道理？”在神山人民法庭的调解室内，李某气愤地说。

张某也很委屈：“我们签了合同，他拿了我的地，直到现在都还在经营，凭什么一分钱租金都不给我？”

“按合同我是得给他租金，但合同上也白纸黑字写着那块地的面积是60亩，他是不是也得给我60亩地才对？”李某毫不相让。

“双方看似是为了几亩地争执不下，实际上都只是想维护好自己的合法权益。”程定飞分析到，“如果启动司法鉴定，对土地实际面积进行测量，一是会变相增加双方当事人的成本，二是双方是同组村民，容易影响邻里感情，不利于实质性化解纠纷。”

考虑到这些情况，神山人民法庭请来神山镇综治中心调解员，利用熟悉乡情民俗的优势，对张某和李某进行调解。

看着双方在法庭针尖对麦芒的样子，程定飞与神山镇综治中心调解员先是对李某晓之以理：“老李，你说地的面积对不上，但你是不是用了人家老张的地，一分钱都不给，说不过去吧？”

再是对张某动之以情：“老张，老李也不是故意不给你租金，这块地他要租十多年，前五年的租金也不是个小数目，他都毫不犹豫一次性就给你了，人家能是赖账的人吗？你看现在这个情况，互相体谅体谅，你给他少一点租金，让人老李当场把钱给你，和和气气的，不好吗？”

见张某态度有所松动，程定飞趁热打铁：“老李，咱把租金降一降，你今天当场把钱给老张，我们都给你做个证，行不行？”

李某犹豫了一下：“一次性让我拿太多，我拿不出来。”

看出李某的顾虑，调解员立马拿出之前算好的数据：“我给你们算了一下，后续所有的租金，一共36000元，可不可以？”

张某点点头：“我没意见。”

“行，我这就给他。”李某也迅速表态。

于是，在法庭和综治中心的共同见证下，李某一次性付清所有租金，张某也出具了收条，这起土地租赁纠纷圆满化解。

“这次调解对双方当事人来说是个完满的句点，对法庭的调解工作来说则是一个很好的起点。”神山人民法庭庭长程定飞表示，“我们将继续保持与综治中心的联动，发挥基层优势，推动更多纠纷得到实质性化解。”

稿件来源：赤壁市人民法院